속보)郡, 야구장은 축소·궁도장은 사업추진 ‘맨붕’ 제하의 기사에서 다룬 내용 중 공유재산취득을 위한 감정가가 부풀려지지 않았는가 하는 의혹이 일고 있다.

A법인이 궁도장 예정부지 11필지 중 9필지를 매입하는 과정에서 2필지는 임야인 관계로 A법의명의로 7필지의 농지는 A법인대표자 명의로 취득하는데 소요된 시간(법인설립시기와 토지에 대한 등기를 마무리 한 기간)이 28일 내에 이루어진 것으로 확인됐다.

또 부동산 등기부등본 상 2필지의 임야는 2억5000만원, 7필지는 7억 원으로 등재되어 있어 서류상에는 9필지를 9억5000만원에 전 소유자로부터 매각된 것으로 나타난다.

그러나 군에서 금산읍 계진리에 소재한 11필지 3만5266㎡의 부지매입비로 책정한 금액은 약25억 원으로 평당 23만3930원으로 계산된다. 이중 임야가 2만1599㎡로 전체 부지의 61%를 차지한다. 

11필지의 토지 소유자 3명은 9필지 3만2981㎡의 토지를 28일 만에 소유한 A법인(예상부지매입가 약22억4000만원), 1293㎡를 소유한 B씨(1억6000만원), 992㎡를 소유한 C씨(1억원)씨로 구성된다.

이 부지의 93.5%(9필지)를 A법인과 대표자가 소유하고 있으며, B씨, C씨는 각1필지로 6.5%를 소유하고 있어 예정부지로 선정 전 부터 모종의 작업(처음부터 조건부로 토지소유자한테 작업하는)이 있지 않은가? 하는 의구심을 사게 하고 있다. 

보상가를 통보받았을 것임에도 A법인에게 절반도 안 되는 9억5000만원에 9필지를 매매했다는 것도 의아스러운 대목이며, 농지의 보상가격이 토지의 위치 등 여러 가지 조건상 틀릴 수 있다고 하지만 사방으로 맹지인 임야를 평당 약13만3370원을 보상해주려던 계획으로 확인된다.

특히 A법인 설립의 구성원이 금산군청 전 고위직 공무원, 부동산 관계자 등이 포함되어 있어 의혹이 더 가중되는 부분이다.

야구장 부지(4만5735㎡)를 취득하는데 금산군은 11억4431만9000원의 예산을 들였으며, 임야의 가격은 평당 6만8100원에서 79520원을 주고 금산군이 취득한 반면 궁도장 예정부지는 임야를 평당 13만3590원에서 13만3040원을 들여 부지를 매입하려고 했었기 때문이다,

등기부등본 상 A 법인이 궁도장 예정부지의 임야 실제 매입 가 2억5000만원을 들여 취득해 평당 3만8261(2만1599㎡)원을 들여 구입하고 금산군의 부지매입 가격은 13만 원대로 책정되어 있기 때문에 전·현직 공무원이 연루된 부동산 투기 의혹이 가중되고 있는 이유다.

이에 항간에서는 “요즘 군에서 주차난 해소를 위한 주차장 조성을 하는데 군 고위직과 높은 위치에 있는 사람의 부지를 매입해 주차장 및 시설을 조성해 주는 일이 비일비재하다”는 볼멘소리와 군민의 혈세낭비라는 지적이 가슴에 와 닿는 대목이다.

이어 지금까지의 공유재산 취득에 있어 “D·E의원 연관설, 각종의혹이 불거져 왔었으나 이번 궁도장처럼 토지 소유자를 바꿔 이득을 본 것을 처음”이라고 말하고 있다.

한편 반다비 체육센터 조성사업에는 1만2148㎡의 상옥리 일대 토지를 32억4825만7000원을 들여 부지를 취득했으며, 복지관은 7444㎡의 토지를 19억6766만620원에 취득한바 있다.